A Milano inversione di tendenza per gli affitti: nel 2025 i canoni sono calati dello 0,5% rispetto al 2024. Un dato significativo soprattutto se si pensa al trend in crescita rilevato da anni.
A determinare la contrazione, l’aumento dell’offerta di case in affitto, già cresciuta nel 2024, che nel 2025 ha fatto un balzo del 27,6%, mentre il minor interesse da parte degli utenti ha portato la pressione di domanda a ridursi in modo significativo (-23,5%). La ragione del calo della richiesta di case in affitto può essere ricercata nel livello dei prezzi, talmente elevati da rendere inaccessibile una porzione importante del mercato. A rivelare i dati, il Market Monitor elaborato da Immobiliare.it Insights.
In ogni caso negli affitti Milano resta la città più cara d’Italia, con una media di 22 euro al metro quadro.
Lato vendite, continua invece la crescita dei prezzi, con un aumento del 2,2% nel 2025, per una media di 5.551 euro al metro quadro.
Le previsioni per l’anno in corso parlano di costi delle abitazioni in vendita aumenteranno nuovamente del
2,2% e di affitti in leggerissima crescita (+0,4%).
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